住宅の維持管理は長く快適に住み続けるため重要です。
その中でも、塗装工事は見た目を綺麗にする以外に施工する必要性があります。
今回は塗装工事について解説をしていきます。
住宅の塗装工事は外壁や屋根の塗装工事が一般的です。
塗装工事は見た目を綺麗にするだけではありません。
塗装工事をすることによって、以下のようなメリットがあります。
・耐久性が高まり、外壁の劣化が遅くすることができる
・紫外線や雨風から住宅を守ることができる
・カビやシロアリ対策することができる
・資産価値を維持することができる
以上のようなメリットがありますので、塗装工事を行わない手はないですよね。ただ、費用面が気になると思いますので、外壁塗装工事の一般的な費用をみていきましょう。
まずは、外壁塗装工事を延べ床面積別で費用をみていきましょう。
一般的な住宅の延べ床面積である30坪〜50坪の費用は以下となります。
| 延べ床面積 | 費用 |
| 30坪 | 70万円〜100万円 |
| 40坪 | 90万円〜120万円 |
| 50坪 | 110万円〜140万円 |
また、外壁工事と合わせて屋根の渡航工事も行う場合は上記費用にプラス30万円〜50万円程度みておけばよいでしょう。
塗装工事を安く抑えるコツ
塗装工事を安く抑えるコツとして以下があります。
・複数の業者で相見積もりをとる
複数の業者へ相見積もりをとって比較しましょう。同じ工事なのに費用が数十万円単位で変わることもよくある話です。あまり多過ぎても対応が大変になりますので、2〜3社が良いと思います。
・外壁と屋根の塗装工事を一緒に行う
外壁と屋根の塗装工事は、分けて工事するよりも一緒に行った方が、費用は安くなります。
なぜなら、足場の設置が一回で済むからです。
外壁と合わせて屋根の塗装工事も検討してみてはいかがでしょうか。
一般的に梅雨の時期や冬は業者の閑散期となります。この季節に依頼すれば費用の交渉にも応じてもらいやすいでしょう。
ただ、塗装工事後に雨が降ると、塗装が流れてしまうことや工期が伸びてしまうことがありますので、注意が必要です。
急な塗装工事が必要でない限り、閑散期を選びましょう。
塗装工事直後雨が降った場合、塗装が流れるなどの問題があると思いますので、その注意点をおりこんでいただけますでしょうか。