住宅建築を進めていくと地盤調査を依頼する場面が出てきます。
住宅建築を検討されている方であれば耳にされたことが多いでしょう。
知っている方でも「地盤調査費用ってどのくらいかかるのか？」と疑問に感じている方も少なくないと思います。
今回は地盤調査を行う場合の費用について解説します。
住宅建築を検討されている方はぜひ今後の参考にしてください。
地盤調査とは？なぜ必要？
地盤調査とは、建物の重さに地盤がどの程度耐えることができる調査することです。
以下の調査方法があります。
| 地盤調査方法 | 内容 |
| スクリューウエイト貫入試験 | スクリュー状になっている機械を地中に差し込み、必要重量や回転数で地番を調査する方法です。コストは一番安いです。 |
| ボーリング調査 | 穴を掘って地盤の状況を確認する地盤調査方法です。コストは一番高いです。 |
| 表面波探査法 | 地面を振動させて、振動波が伝わる速度によって強度を確認する地番調査方法です。 コストは３つの中で中間です。 |
この中で住宅建築のために一般的に利用されるのは、スクリューウエイト貫入試験です。
なぜ、地盤調査が必要かというと、いくら頑丈な建物を造ったとしても、土台である地盤がしっかりしていないと、地震などの自然災害で崩れやすくなってしまうからです。
住宅建築ももちろん重要ですが、同じくらいに地盤調査も重要なことです。
地盤調査費用はいくらかかるの?
それでは費用について見ていきましょう。
地盤調査方法によって費用は変わってきます。
| 地盤調査方法 | 費用 |
| スクリューウエイト貫入試験 | ５万円前後 |
| ボーリング調査 | ２０万円前後 |
| 表面波探査法 | １０万円前後 |
以上目安として参考にしていただければと思います。
地盤調査結果によってどうなる?
地盤調査の結果、地耐力が低い場合は、地盤を補強するための改良工事が必要となります。
もちろん地盤改良工事にも費用が発生し、改良方法がいくつかあります。
気になる方も多いと思いますので、別のページでご紹介します。